이달 지방에서 3만6000여 가구가 공급될 전망이다.

8일 부동산R114 자료에 따르면, 9월 지방에서 공급되는 물량은 총 47개 단지, 3만6,005가구(임대제외)로 집계됐다. 전년 동월(2021년 9월) 공급된 물량(20개 단지, 1만2392가구)과 비교하면, 가구 수 기준 약 세 배가 늘어난 수치다. 일반공급 물량 역시 동기간 8878가구에서 3만330가구로 비슷한 수준 증가했다.

특히 올해 9월 지방 분양 물량 중 약 87%는 지방 광역시를 제외한 중소도시로 몰렸다. 권역 별로 살펴보면 ▲기타지방(40개 단지, 3만1191가구) ▲5대 지방 광역시(7개 단지, 4814가구) 등이다. 이는 동월 수도권에 예정된 물량(18개 단지, 1만3978가구) 역시 두배 이상 뛰어넘는 수치로, 수도권에 많은 물량이 집중됐던 지난해와는 대조되는 모습을 보였다.

시장에서는 올해 들어 분양시장에 청약 통장 사용을 망설이는 수요자들이 늘어났지만, 비규제지역, 가격경쟁력 등을 내세운 단지에는 비교적 높은 청약 경쟁률이 나올 것으로 분석한다. 특히 분양가 상한제 개편 및 건축 원자재값 급등으로 조만간 분양가 인상이 불가피해질 것으로 보이는 만큼 수요자들이 보다 적극적으로 움직일 것이란 설명이다.

부동산 업계 관계자는 "올해 하반기부터 주택 공급 방식이 한층 다양해질 예정에 있어 많은 건설사들이 서둘러 분양에 나서고 있는 것으로 보인다”며 “특히 이달은 지방을 중심으로 다수의 신규 물량 공급이 예정된 만큼 수요자들의 옥석 가리기가 이어지고, 비규제지역을 눈 여겨보는 수요자들도 많을 것"이라고 말했다.

지방의 주요 분양 단지를 살펴보면 대우건설은 9월 전남도 광양시 광양읍 용강리 일원에서 '광양 푸르지오 센터파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992가구 규모로 공급된다.

HDC현대산업개발은 9월 경북도 경산시 압량읍 일원에서 '경산 2차 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 전용면적 84~134㎡ 총 745가구 규모다.

DL건설은 9월 경상북도 구미시 상모동 일원에서 'e편한세상 구미상모 트리베뉴'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 27층, 6개동, 전용면적 84~116㎡ 총 620가구 규모로 조성된다.

GS건설∙포스코건설∙SK에코플랜트는 9월 부산시 부산진구 양정동 일원에서 '양정자이더샵SKVIEW'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 34층, 22개동, 3개 단지, 전용면적 39~100㎡ 규모로 총 2,276가구 중 1162가구를 일반 분양한다.