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[헤럴드경제] 압도적 가치 ‘원에디션 강남’ 25일 오늘 정당계약 돌입(21.02)

조회수 201 2021.02.26

[헤럴드경제] 압도적 가치 ‘원에디션 강남’ 25일 오늘 정당계약 돌입 


- 청약 경쟁률 최고 10.42대 1… 고급주거시설 ‘이례적’ 청약 경쟁률

- 정당계약 25 ~ 26일 이틀 간

- 압도적인 상품성 ∙ 뛰어난 투자가치 등 영향… 조기 완판 기대감 高

 

올해 서울 첫 분양단지로 기대를 모았던 ‘원에디션 강남’ 의 정당계약이 오늘 25일(목) 부터 26일(금) 까지 진행된다.


한국부동산원 청약홈에 따르면, 이달 18일 청약을 진행한 ‘원에디션 강남’ 은 234가구 모집에 1540건의 청약이 접수돼 최고 10.42대 1, 평균 6.58대 1로 청약을 마쳤다. 고가의 주거시설로 공급됐음에도 불구, 이례적인 경쟁률을 기록했다는 평가다.


청약 인기요인으로는 먼저, 기존 강남 주거시설 대비 압도적인 상품성을 갖췄다는 점이 손꼽힌다. 시공을 맡은 현대엔지니어링은, 최근 럭셔리 소비시장에서 밀레니얼 세대의 영향력이 커지는 흐름에 발맞춰, 하이엔드 주거공간을 디자인함으로써 공간에 대한 가치를 높이겠다는 계획을 밝힌 바 있다.


실제, ‘원에디션 강남’ 에는 고급스러운 내외부 특화설계가 다수 적용된다. 외부는 곡선의 건축미학을 살린 차별화된 유선형 설계를 적용, 상징성과 가시성을 동시에 높였다. 생활공간 내부는 와이드 LDK 설계를 통해 개방감을 극대화했으며, 일부 가구에는 강남의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 혁신적인 곡선 설계와 프라이빗 테라스가 적용된다.


고급 커뮤니티 및 주거 서비스 또한 인기를 뒷받침하는 요소다. 과거 스포월드의 명성을 잇는 멤버십 피트니스센터 ‘원피트니스’ 와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설이 들어설 예정이다. 개인비서 및 우편 ∙ 택배 ∙ 호텔 ∙ 항공 예약 서비스 등의 컨시어지 서비스를 준비 중이며, 다이닝 서비스를 비롯, 발렛 ∙ 세탁 ∙ 방문 세차 ∙ 반려동물 케어 ∙ 홈PT ∙ 건강상담 서비스도 계획돼 있다.


압도적인 상품성 못잖은 투자가치 역시 우수한 청약 경쟁률을 기록한 이유로 거론된다. 주택도시보증공사 (HUG) 의 분양가 심의를 거쳐 합리적인 분양가가 책정된 만큼, 향후 큰 폭의 시세차익을 기대할 수 있다. 또한, 분양가 상한제 적용 대상에서 제외돼, 소유권 이전등기 이후 바로 매매가 가능하고, ‘전월세 금지법’ 도 적용받지 않아 전월세를 통한 수익 창출이 용이하다. 사실상 뛰어난 상품성을 겸비한 ‘강남 마지막 투자처’ 라는 점이 높은 경쟁률로 이어졌다는 분석이다.


이밖에도, 치열해지는 청약 경쟁 속 청약통장이 필요없다는 점도 주목된다. ‘원에디션 강남’ 은 만 19세 이상이면 지역이나 청약통장 유무 ∙ 가점 등과 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 이에 따라, 1 ~ 2인 가구와 ‘영 앤 리치’ 족은 물론, 비즈니스 ∙ 여가 목적의 세컨드하우스 구매를 원하는 수요자들 사이에서 일찍부터 주목받아 온 단지다.


분양 관계자는 “ ‘원에디션 강남’ 은 서울 아파트 공급난이 예견되는 상황에서 올해 서울 첫 분양단지라는 상징성과 우수한 입지여건 ∙ 뛰어난 상품성 등이 맞물리면서, 높은 청약 경쟁률을 통해 입증됐듯, 투자자들과 실수요자들의 관심이 전반적으로 높았던 단지” 라며 “분양가 상한제 및 전월세 금지법 등 각종 법 규제에서도 자유롭다는 점에서 수요자들이 다수 청약한 만큼, 시장 내 치열한 선점경쟁이 예상된다” 고 덧붙였다


‘원에디션 강남’ 은 서울 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록에 지하 5층 ~ 지상 20층 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 234가구 및 오피스텔 전용 43 ~ 82㎡ 25실 ∙ 근린생활시설 ∙ 스포츠시설 등으로 구성된다.


견본주택은 서울 강남구 신사동 622-5번지에 위치해 있다. 코로나 바이러스 감염증 확산 예방 및 프라이빗한 관람을 위해 사전 예약제로 운영된다. 대표번호 문의 후 예약 가능하다.


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출처http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210225000173


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